وليد الزرعوني

شريط الاخبار:

وليد الزرعوني

رئيس مجلس إدارة شركة «دبليو كابيتال» للوساطة العقارية

أرشيف الكاتب

  • ثقافة عقارية 21 نوفمبر 2022
    مع بروز الأهمية الاقتصادية لقطاع الاستثمار العقاري في دولة الإمارات عموماً، وإمارة دبي بشكل خاص، يتطلب القطاع دائماً السعي المستمر للحفاظ على هذا الزخم المتواصل، سواء من خلال مبادرات حكومية أو نشاط القطاع الخاص والمؤسسات العاملة في القطاع.
  • تعد التوعية بأهمية القطاع العقاري أحد أهم الخطط الاستراتيجية التي تحافظ على تجدد الطلب الاستثماري في المستقبل، وتحسين أوضاعه باستمرار. التوعية يجب أن تبدأ من أبنائنا الناشئين، وتعريفهم بأهمية الاستثمار العقاري الذي يتسم بالحفاظ على
  • تترقب منطقة الخليج والعالم حدثاً عالمياً لا يتكرر إلا كل أربع سنوات، وينظم لأول مرة في المنطقة في نوفمبر، إذ تستضيف قطر فعاليات كأس العالم، وسط انتعاش السياحة على صعيد المنطقة ككل، وستكون دبي الأكثر استفادة بعد الدوحة، بحسب التقارير
  • شكراً دبي 26 أكتوبر 2022
    كلماتُ الشُكر والعرفان لا تفي دبي حقها من التقدير والامتنان، بعد أن سطّرت ولاتزال تسطّر منجزات نوعية استثنائية، تدعو إلى الفخر والاعتزاز في مختلف الأصعدة، لتمهد طريقها نحو المستقبل، حيث اشتهرت بتبوئها المراكز الأولى لتصبح منارة الشرق،
  • زخم عقاري تاريخي 17 أكتوبر 2022
    يمر القطاع العقاري في دبي، حالياً بفترة ذهبية وتاريخية، مع مواصلته تسجيل أرقام استثنائية ومعدلات تاريخية منذ بداية العام، والتي لم يشهد لها مثيلاً من قبل، في هذا القطاع الحيوي والمهم لاقتصاد الإمارة. ويمكن القول إن قطاع العقارات ينطلق
  • وصل القطاع العقاري في دبي إلى حد من القوة والنضج في جميع أطراف المنظومة وعلى رأسها دائرة الأراضي والأملاك، ما أهّله لتسجيل مستويات تاريخية من التصرفات العقارية على مدار العامين الماضي والجاري. وتؤكد جميع المؤشرات أن حركة التحسن مستمرة،
  • في الوقت الذي تخطّط فيه إمارة دبي لكيفية الحفاظ على زخم الانتعاش العقاري المستمر وتعزيز مستقبل القطاع بشتى الطرق، سواء عبر تقديم تسهيلات الإقامة غير المسبوقة، أو دعم الاقتصاد غير النفطي والتحول لاقتصاد أكثر استدامة، يبرز عامل مهم يتمثل في
  • ينتعش القطاع العقاري في دبي، بفضل الفعاليات والمعارض المتنوعة في مختلف القطاعات الحيوية، التي تنعقد على مدار العام، ويكون لها دور كبير في الترويج لعقارات الإمارة، إلى جانب دفع الطلب على الإيجارات، والاستثمار في القطاع الحيوي. وكان لمعرض «
  • 2022.. عام استثنائي 01 سبتمبر 2022
    عام 2022 استثنائي بكل ما فيه، لمصلحة نشاط القطاع العقاري في إمارة دبي، وسط الطلب القوي والإقبال الكبير من أثرياء العالم. يتضح ذلك من الصفقات الكبيرة المنفذة في قطاع الفلل والشقق الفاخرة، ما يعزز مكانة السوق، ويزيد التنوع المطلوب في فئة
  • برزت دبي خلال السنوات الأخيرة كإحدى أفضل الوجهات العالمية المفضّلة للأثرياء، حيث جاء ذلك نتاج التخطيط الجيد، والحوافز الموضوعة لتعزيز مكانة الإمارة على جميع الأصعدة. كما جاءت دبي كأفضل الملاذات الآمنة للأثرياء، لاسيما أثناء وبعد جائحة «
  • انطلاقاً من الواجب الوطني المنوط بكل مواطن ومقيم على هذه الأرض الطيبة، يجب ألّا يبخل المؤثرون الاجتماعيون والمشاهير في الترويج الجيد للاستثمار في دولة الإمارات، لاسيما بالقطاع العقاري الذي يُعد أحد الروافد المهمة للاقتصاد الوطني. ومن هذا
  • لا شك أن إجراءات إمارة دبي المستمرة لتنشيط القطاع العقاري، تؤتي ثمارها الإيجابية، لاسيما على صعيد منح الإقامة مقابل شراء عقار، والتي تتطلب تجديد الترويج لها على نحو مستدام لتحقيق الغرض منها. وكان لتعديل اشتراطات الإقامة، ومنها الإقامة
  • بعد إعلان دبي المهم بتحويل الموقع الذي احتضن النسخة الأفضل في تاريخ معارض «إكسبو» الدولية، إلى مدينة متكاملة تعكس الرؤية الاستشرافية والواعدة للقيادة، فقد حان وقت الترويج والتسويق الإعلامي على المستويات المحلية والإقليمية والدولية كافة.
  • يبرهن النمو الكبير لاقتصاد دبي على التأثير الإيجابي الملموس للسياسات والإجراءات الحكومية التي استهدفت دعم القطاعات الاقتصادية، إذ قدمت حكومة الإمارة حزم دعم متنوعة، عززت من قدرة قطاع الأعمال على الإنتاج والتكيف مع أوضاع الاقتصاد العالمي.
  • ظهر تأثير مواقع وسائل التواصل الاجتماعي (سوشيال ميديا) جلياً في مرحلة ما بعد جائحة «كوفيد-19»، إذ استفاد قطاع العقارات في دبي منها بشكل كبير، مع استعادة النشاط، وزيادة المتابعين للشأن العقاري من مختلف الجنسيات والدول، كما استفاد ما يطلق
  • شكراً «ريرا» 02 مايو 2022
    مع صدور قرار دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر ذراعها التنظيمية مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)، بمعاقبة تسعة وسطاء عقاريين بوقفهم عن مزاولة العمل لمدة ثلاثة أشهر، بعد ارتكابهم مخالفة المكالمات غير المرغوب فيها، توجّب علينا جميعاً شكر جميع
  • لاشك في أن الوقت مناسب جداً للاستثمار في عقارات دبي، للاستفادة من الموجة الصاعدة في الأسعار، وتحقيق عائدات جيدة، لأن كل تأخير يمثل خسارة للمستثمرين المترددين. إلا أن هناك نصائح عدة تساعد على شراء «عقار على المخطط»، بشكل آمن في إمارة دبي،
  • ازدادت في الآونة الأخيرة، الاتصالات التسويقية التي توهم بوجود عرض كبير في السوق العقارية، في محاولات مضنية من قبل المسوّقين العقاريين لجذب المتعاملين، وهو ما يعكس صورة على غير الحقيقة، بأن هناك الكثير من المشروعات الجديدة في السوق، التي
  • لم تكن دبي وليدة المصادفة، بل هي نتاج خطط رشيدة ومثابرة لتحقيق الأحلام، والقدرة على استحضار المستقبل، والوقوف أمام تحدياته قبل حدوثها ووضع حلول ناجعة تسيطر على الأزمات الاقتصادية أياً كانت حدتها، وهذا اتضح في أزمة «كوفيد-19». والآن دبي
  • «كريبتو» عقار 21 مارس 2022
    تتزايد وتيرة اعتماد الاقتصاد الرقمي في جميع القطاعات، مع تبني الدول للتقنيات الحديثة والتوسع في تنظيم الأصول الرقمية، وكانت دبي صاحبة أول قانون من نوعه لتنظيم الأصول الافتراضية. شهدنا خلال مارس الجاري، الإعلان عن القانون الفريد من نوعه،
  • تتطوّر البيئة الاستثمارية داخل القطاع العقاري في إمارة دبي، على نحو أسرع من البيئات المختلفة حول العالم، ما يجعل وجود تصنيف للمطورين العقاريين، أمراً يسيراً، يمكن تطبيقه، ويزيد معه تنافسية السوق، الأكثر تطوراً وجاهزية على المستوى الإقليمي.
  • سحر دبي 14 فبراير 2022
    هاتفني رب أسرة تعيش في أستراليا، طلباً للنصيحة والمشورة بشأن شراء مسكن في دبي يجمع فيه عائلته، ويُصبح مستقراً لها. فالأسرة التي تعود إلى أصول مصرية، خصصت بين 15 و20 مليون دولار (55 إلى 75 مليون درهم) لضخ استثمارات عقارية في دبي، بما في ذلك
  • سؤال مهم وجوهري 31 يناير 2022
    بادئ ذي بدء، يجب على المستثمر العقاري (الفرد) الواعي، وقبل التعامل مع الوسيط العقاري، والشروع في أي إجراء يخص استثماره الجديد في العقارات، أن يطرح عليه سؤالاً مهماً وجوهرياً، وهو: هل أنت معتمد ومرخص من الجهات الرسمية؟.. وذلك للتأكد من أن
  • المستثمر المتردد 05 ديسمبر 2021
    تتزايد الفرص داخل القطاع العقاري في دبي، وسط مبيعات مليارية تتم بشكل يومي، ما يعكس قوة الطلب واقتناص الفرص الجاذبة من المستثمرين المستعدين للفوز وتحقيق أفضل العوائد. أخي المستثمر المتردد.. هذه المليارات التي يتم تسجيلها كمبيعات شهرية في
  • طفرة عقارية 21 نوفمبر 2021
    المتتبع لأرقام وبيانات القطاع العقاري في إمارة دبي، أخيراً، يجد بما لا يدع مجالاً للشك أن هذا القطاع الحيوي حافظ على وتيرة أداء متصاعدة منذ بداية العام الجاري، ما يبشر بطفرة عقارية في الإمارة. وبينما تعكس تلك الوتيرة المرونة والجاذبية التي
  • شكراً قدوتي 10 أكتوبر 2021
    إنها كلمة شكر وثناء يا سيدي لا تفيكم حقكم، فشكراً لكم ملء الأرض حباً وكرماً، شكراً ملء القلب والعقل واللسان. شكراً.. بعد أن ابتهجت نفوسنا سعادة، وتكحلت أعيننا إبداعاً بأحد النجاحات الكبيرة التي أسستم لها، ورسمتم ملامحها في «إكسبو 2020 دبي»
  • نشط الطلب على عقارات دبي بشكل متزايد من قبل الأثرياء حول العالم، خلال الفترة التي صاحبت جائحة «كوفيد-19»، وجاء ذلك هرباً من القيود التي فرضتها بعض الدول، والبحث عن متنفس للسياحة والتسوق، وهذا ما وفرته دبي مع إجراءات احترازية وضعت سلامة
  • تبدع إمارة دبي كعادتها دائماً على صعيد استشراف وصناعة المستقبل وقراءة المشكلات الاقتصادية مسبقاً قبل حدوثها، ووضع حلول ناجزة لها، قبل وقوع هذه الأزمات، كذلك أصبحت سباقة في تبني وإدخال أحدث الوسائل والأدوات الجديدة والمبتكرة في جميع
  • أسهمت سياسة خفض الرسوم الحكومية في دبي، على مدار ثلاثة أعوام، في تحفيز النمو الاقتصادي بشكل مباشر، فضلاً عن استقطاب مزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية رغم التحديات، وهو ما ظهر جلياً أيضاً العام الماضي وخلال جائحة «كوفيد-19»، عبر إطلاق
  • في ما يربو على الـ60 يوماً بقليل، ينطلق معرض «إكسبو 2020 دبي»، الحلم الذي طال انتظاره بتأثيراته الإيجابية على الاقتصاد المحلي، والذي بدأ صداه يتردد قبل سنوات ويستمر إلى العام 2031 في قطاعات عدة أبرزها البنية التحتية، والضيافة، والسياحة،
  • في وقت يسعى القطاع العقاري في إمارة دبي نحو زيادة نمو الطلب المحلي وتحقيق أعلى معايير الشفافية المطلوبة بهدف تعزيز ثقة المستثمرين، نجد أن تعريب العقود العقارية أحد أهم المطالب الموجودة حالياً بين أوساط المتعاملين في السوق. ويُعد قطاع
  • لماذا دبي الآن؟ 06 يونيو 2021
    أعزائي القراء.. كنت قد كتبت في السابق على صفحات جريدة «الإمارات اليوم» الغراء، مقالاً على حلقتين تحت عنوان «لماذا دبي؟»، لكن هذه المرة دعوني أُضف إلى عنوان هذا المقال كلمة «الآن» كظرف للوقت الحاضر. والإضافة تعني أن الوقت الحالي يعتبر
  • لا يخفى على أحد أن تطبيق «دبي ريست» يحظى باهتمام وتقدير بالغين من جانب أصحاب الصلة بالقطاع العقاري، سواء كانوا مشترين وبائعين، أو مؤجرين ومستأجرين، أو من الجهات العقارية الحكومية، والمطورين والوسطاء والمقيمين العقاريين أو المستثمرين من
  • تثبت إمارة دبي دائما، ببصيرة قادتها المعهودة، أنها جاهزة دائماً لاقتناص الفرص وذلك من رحم أزمات الأحداث العالمية مهما كان صعوبتها، بل وتحولها لصالحها، وكثيراً ما ترجمت ذلك عملياً على أرض الواقع، وهذا ما ظهر أخيراً في أزمة «كوفيد-19» التي
  • يشترط بعض المطورين العقاريين على المستثمر سداد الدفعة الأخيرة من دون تسليمه الوحدة العقارية، وحرمانه من حق معاينة العقار بشكل نهائي، الأمر الذي يعد مجازفة صريحة ومخالفة واضحة لشروط العقد، وتعنتاً ظاهراً تجاه المشتري. - يجب توعية وتثقيف
  • في ظل التطوّر الهائل والمتسارع في عالم التكنولوجيا الذي نعيشه اليوم، ازداد اعتماد القطاع العقاري على الترويج عن طريق المؤثرين الاجتماعيين، وهو أمر مهم يواكب سوق الإعلام الجديد وتطلعات حكومتنا نحو الانتعاش العقاري. إلا أنه قد يلاحظ البعض أن
  • يتوقع علماء أن يشهد عام 2021 نهاية جائحة فيروس كورونا المستجد (كوفيد-19)، الأمر الذي من شأنه أن يترك تأثيراً إيجابياً في القطاع العقاري بإمارة دبي، من ناحية المبيعات والعرض والطلب والإيجارات وتسعير العقارات. وبمجرد نهاية الوباء، تشير