تصرفات الأراضي في دبي ارتفعت 95٪ خلال 5 سنوات

قالت دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن «تصرفات الأراضي في الإمارة حققت طفرة ملحوظة منذ عام 2003 حتى عام 2008». وأكدت الدائرة في تقرير لها أن مبالغ التصرفات زادت بشكل مطّرد خلال السنوات الخمس الماضية بما يعكس النمو في القطاع العقاري في الإمارة».

وأكدت أن «تصرفات الأراضي في دبي ارتفعت من 11.35 مليار درهم خلال عام ٢٠٠٣ لتصل إلى نحو 234.49 مليار درهم في عام 2008 بمعدل زيادة في قيمة التصرفات بلغ 95٪ خلال خمس سنوات».

وأكد التقرير أن «مبالغ التصرفات تجاوزت 11.35 مليار درهم خلال عام 2003 من تسجيل 2066 عملية بيع بقيمة 5.89 مليارات درهم، و1153 عملية رهن بلغ مجموع مبالغها 4.85مليارات درهم، و307 عمليات هبة، وكانت قيمة الأراضي والأملاك الموهوبة 608.52 ملايين درهم».

وحققت التصرفات نحو 22.89 مليار درهم خلال عام ،2004 حيث تم تسجيل 2783 عملية بيع بقيمة 11.79 مليار درهم و1311 عملية رهن بلغ مجموع مبالغها 9.01مليارات درهم و420 عملية هبة وكانت قيمة الأراضي والأملاك الموهوبة 2.07مليار درهم.

كما حققت مبالغ التصرفات نحو 31.87 مليار درهم خلال عام ،2005 حيث تم تسجيل 2494 عملية بيع بقيمة 15.73 مليار درهم و1467 عملية رهن بلغ مجموع مبالغها 14.99 مليار درهم و365 عملية هبة، وكانت قيمة الأراضي والأملاك الموهوبة 1.14مليار درهم.

وقال التقرير «إن مبالغ التصرفات تجاوزت 61.87 مليار درهم خلال عام ،2006 حيث تم تسجيل 2610 عمليات بيع بقيمة 18.63 مليار درهم، و1958 عملية رهن بلغ مجموع مبالغها 40.58 مليار درهم، و362 عملية هبة، وكانت قيمة الأراضي والأملاك الموهوبة 2.66 مليار درهم».

وبلغت مبالغ التصرفات نحو 112.41 مليار درهم خلال عام ،2007 حيث تم تسجيل 3997 عملية بيع بقيمة 47.60 مليار درهم، و2771 عملية رهن بلغ مجموع مبالغها 57.36 مليار درهم، و325 عملية هبة، وكانت قيمة الأراضي والأملاك الموهوبة 7.05 مليارات درهم.

وقال التقرير «إن أرقام تصرفات الأراضي في دبي بلغت خلال 2008 نحو 234.49 مليار درهم، حيث تم تسجيل 5806 عمليات بيع بقيمة 69.59 مليار درهم و3547 عملية رهن بلغ مجموع مبالغها 113.95 مليار درهم، و303 عمليات هبة، وكانت قيمة الأراضي والأملاك الموهوبة 9.04 مليارات درهم».

وقال التقرير «إن عام 2008 شهد تسجيل 5806 عمليات بيع بمجموعة مبالغ وصلت إلى 69.59مليار درهم في 109 مناطق من مناطق دبي وكان مجموع المساحات المباعة 106.94 ملايين قدم مربعة منها 2690 مبايعة عملية بيع لأراضٍ فضاء، حيث تم بيع ما مساحته 69.21 مليون قدم مربعة بمبلغ 42.40 مليار درهم والبقية لأراضٍ مبنية.

وتصدر شارع الشيخ زايد المناطق من حيث مبالغ المبايعات، حيث استحوذ على 12.5٪ من مجمل مبالغ البيع حيث سجل 8.70مليارات درهم، وتراوحت الأسعار في المنطقة بين 260.27 درهماً للقدم المربعة، و6578.63 درهماً للقدم المربعة، وبمعدل سعر وصل إلى 1339.93 درهماً.