«إكسبو 2020 دبي» يرفع الطلب على المشروعات قيد الإنشاء في المناطق المجاورة

أظهرت أحدث التقارير الصادرة عن منصة «بيوت» العقارية، أمس، أن المشروعات قيد الإنشاء، والواقعة بالقرب من موقع «إكسبو 2020 في دبي»، باتت تحظى باهتمام متزايد من قبل المستثمرين.

وأوضح التقرير الذي اعتمد في نتائجه على عمليات البحث التي رصدتها المنصة، أن بعض المناطق مثل «دبي الجنوب»، «مدينة ميدان»، «مُدن»، و«تاون سكوير» تعد من أكثر المناطق الجاذبة للاستثمارات في الإمارة، عازياً ذلك إلى موقعها الاستراتيجي، إضافة إلى كونها تتبع أسماء عدد من أهم المطورين العقاريين الموثوقين في الدولة مثل «إعمار»، و«ميدان»، و«شوبا»، و«دبي للعقارات»، و«نشامى».

وأفادت «بيوت» في بيان أنه بالتزامن مع تسليم الوحدات العقارية في بعض تلك المشروعات مثل «دبي الجنوب» و«مدينة ميدان»، تظهر تقارير السوق العقارية في دبي توفر مجموعة كبيرة من الوحدات العقارية بأسعار معقولة ضمن هذه المناطق الناشئة، موضحاً أن «دبي الجنوب» على سبيل المثال تعد من أبرز هذه المناطق والتي تتجاوز نسب العوائد الاستثمارية فيها الـ11%، حيث إن شقق الاستوديو المعروضة للبيع يصل سعرها بالمتوسط إلى 385 ألف درهم، في حين أن الفلل السكنية المؤلفة من ثلاث غرف نوم تبدأ من مليون درهم.

أما في مدينة الميدان، فيبلغ متوسط أسعار الفلل السكنية المؤلفة من ثلاث غرف نوم 3.3 ملايين درهم، بينما يبلغ متوسط سعر الاستوديوهات 450 ألف درهم، ويعود ارتفاع متوسط الأسعار في مدينة ميدان نظراً لاحتواء المنطقة على مجموعة واسعة من وسائل الراحة المتميزة والخدمات، بما في ذلك ملعب للغولف ونادٍ للفروسية ومركز تجاري.

إلى ذلك، أظهرت بيانات «بيوت» أن مناطق «تاون سكوير» و«مُدن» تستقطب العديد من الباحثين عن استئجار الوحدات السكنية.