وليد الزرعوني: قطاع العقارات في دبي يواصل تسجيل مستويات قياسية

 رصدت شركة دبليو كابيتال، الرائدة في قطاع الوساطة العقارية في دبي، تسجيل القطاع العقاري في إمارة دبي مستويات قياسية على صعيد المبيعات والمعاملات في 12 عاما ونصف الأخيرة، وذلك استناداً لأحدث البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة.

وقال رئيس مجلس إدارة شركة دبليو كابيتال، وليد الزرعوني، "دبليو كابيتال"، إن المبيعات العقارية في دبي بلغت تريليون و326 مليار و94 مليون درهم موزعة على 572 ألفا و599 صفقة منذ عام 2010 حتى منتصف يونيو 2022.

وذكر الزرعوني، أن قيمة المبيعات العقارية منذ بداية العام الحالي وحتى الآن تعادل 67% من المبيعات المحققة في العام الماضي، ما يعني أن عام 2022 سيكون قياسيا واستثنائيا من حيث حجم المبيعات العقارية.

كما تجاوزت قيمة صفقات البيع العقارية 150 مليار درهم في 2021، لتحطم رقماً قياسياً استمر 12 عاماً، كما يُعد إجمالي عدد معاملات البيع خلال العام الأعلى منذ 2013.

وتابع الزرعوني: "يشكل 2021 عاماً استثنائياً لسوق العقارات بدبي، حيث ظهرت فيه اتجاهات جديدة وحقق أرقاماً لم يسبق رؤيتها منذ ثماني سنوات".
وكشف عن أن القطاع يحافظ على زخم النمو التصاعدي على مدار العقد الماضي بفضل الرؤى الحكيمة لقادة الإمارات وفلسفتهم الاقتصادية الواعية لتحديات العصر، ووضعهم خطط طموحة وتنفيذها لتصبح دبي أفضل مكان للعيش والإقامة والعمل في المنطقة والعالم ككل.
 
وأشار إلى القطاع لازال يبهرنا بمستويات قياسية من المبيعات رغم التحديات الاقتصادية المتمثلة في جائحة كورونا قبل أكثر من عامين وما صاحبها من تداعيات غير مسبوقة على الاقتصاد العالمي وتستمر تأثيراتها حتى الآن، ثم جاء الصراع الروسي الأوكراني ليزيد أوجاع الاقتصاد العالمي، مؤكدا أنه رغم ذلك نجد تماسك اقتصاد دبي بكافة رفوده على رأسها بالطبع القطاع العقاري.

وتابع: "خلال السنوات الأخيرة استفاد القطاع الاستعداد لتنظيم معرض إكسبو دبي  خلال الستة أشهر المنتهية في مارس 2022، والذي سلط الضوء على دبي وأبرزها مكانتها العالمية كملاذ آمن للاستثمار والإقامة".

وكشف الزرعوني، أن انتعاش الطلب يقوده شريحة كبيرة من الأجانب والمستثمرين لشراء العقارات الفاخرة والذين يفضلون القدوم إلى دبي لاسيما بعد نجاح الإجراءات الاحترازية أثناء جائحة "كوفيد-19"، للاستفادة من العيش في مناخ آمنا صحيا، في نفس الوقت الفوز بفرصة الاستثمار في أي من المجالات المزدهرة في دبي.
ويرى رئيس "دبليو كابيتال"، أن السوق لا زال أمامه فرص جيدة للاستثمار ومستوى الأسعار لازال أقل بنحو 20% عن ذروتها المسجلة في عام 2014، مضيفا أن التوقعات الاقتصادية بشأن نمو القطاع غير النفطي خلال العام الحالي تساعد قطاع العقارات على مزيد من الانتعاش والتوسع.

وأكد أن القطاع العقاري يواصل تأكيد مكانته كركيزة أساسية للنمو لكل القطاعات والأنشطة الاقتصادية في الإمارة، لافتا إلى الجاذبية الاستثمارية التي تتمتع بها الإمارة مقارنة مع أسواق منافسة حيث توفر جميع الخيارات للمستثمرين من الجاهز إلى البيع على الخارطة والرهون والهبات وغيرها من الميزات التي زادت من جاذبية السوق المحلي.