مليار درهم ضماناً لـ250 مشروعاً عقارياً في دبي


كشف الشيخ جمعة بن ثاني بن جمعة  آل مكتوم رئيس فريق حساب الضمان عن اعتماد مؤسسة التنظيم العقاري 567 شركة تطوير عقاري في سجل المطورين العقاريين، وسجلت  1305 مشروعات عقارية في دبي من المشروعات المعلنة وقيد التنفيذ، وبلغت قيمة حساب الضمان المفتوحة في 10 بنوك من اصل 30 بنكا معمتدا من دائرة الاراضي والاملاك  مليار درهم لـ250 مشروعا عقاريا.

 

وقال جمعة بن ثاني ان هناك العديد من المشروعات المسجلة لم يبدأ اصحابها او شركات التطوير العقاري في عمليات البيع والتسويق لمشروعاتهم او مازلوا  في طور التعاقد مع البنوك المعتمدة من دائرة الاراضي والاملاك، وشمل عدد الشركات المسجلة جميع الشركات القائمة سواء التي لديها مشروعات قائمة، او الجديدة منها التي لم تبدأ وتطلق مشروعاتها، اضافة الى فتح بعض الشركات حساب ضمان واحداً لاكثر من مشروع في البنك نفسه، مشيرا الى ان هناك بعض الشركات في طور التسليم لمشروعاتها،  وراعتها المؤسسة من فتح حساب الضمان للمشروعات بناء على اتفاقيات خاصة.

 

وخاطبت مؤسسة التنظيم العقاري جميع الوسطاء العقاريين بضرورة الالتزام بخطوات مهمة قبل البدء بعملية التسويق والبيع، حيث ان بيع الوحدات العقارية على المخطط دون تسجيل مشروعاتها لدى دائرة الأراضي والأملاك مخالف  لأحكام القانون رقم «8» لسنة 2007م المتعلق بحسابات ضمان التطوير العقاري في إمارة دبي، ويجب على الوسطاء الالتزام بعدم تسلم أي دفعات من المستثمرين لحجز العقارات باسم شركاتهم، إلا إذا كانت العقارات مملوكة لهم، وفي الحالات التي يجيز فيها القانون ذلك، وعدم الترويج لأي مشروع أو وحدات عقارية إلا بعد الحصول على عقد مبرم مع المطور لتسويق مشروعه، والحصول على صورة من شهادة تسجيل المطور في المؤسسة، بالاضافة الى عدم الترويج للمشروعات أو الوحدات العقارية، إلا بعد الحصول على رقم حساب الضمان من المطور ويشترط بحساب الضمان أن يكون باسم المشروع، وليس تحت اسم الشركة الخاص، مشيرا الى عدم التعامل، أو توقيع أي عقد مع أي وسيط عقاري، غير مسجل لدى المؤسسة .
 
 
طباعة