تخصيص 761 مسكناً بـ 950 مليـون درهـم للمواطنـين في دبـي

أمر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، بتخصيص 761 مسكناً جاهزاً للمواطنين في إمارة دبي وبتكلفة اجمالية تقدر بـ 950 مليون درهم، في منطقتي الورقاء الرابعة 509 فيلات ومنطقة البرشاء جنوب 252 فيلا.

وأمر سموه بتخصيص 121 مسكناً منها لفئة ذوي الدخل المحدود، ويأتي هذا الأمر حرصاً من سموه على توفير المسكن الملائم للمواطنين بمستوياتهم كافة وتلبية الحاجات الاساسية لأبنائه، ومن اهمها المسكن الكريم.

وصرح المدير التنفيذي لمؤسسة محمد بن راشد للإسكان سامي قرقاش، بأن التكلفة الاجمالية للمساكن تبلغ 950 مليون درهم بواقع 620 مليون درهم لمشروع الورقاء الرابعة والمكون من 509 فيلات على مساحه اجمالية 81 هكتاراً وتم تخصيص 81 فيلا لفئة المنح، ويأتي هذا المشروع استكمالاً لمشروع الورقاء البالغة في المرحلة الأولى منه 544 مسكناً ليصل العدد الاجمالي لهذا المشروع ،1053 بينما بلغت تكلفة مشروع بناء 252 فيلا في البرشاء جنوب 328 مليون درهم وعلى مساحة 24 هكتاراً، وتم تخصيص 40 فيلا لفئة المنح، وتتنوع الفلل في المشروعين من حيث التصميم على تسعة نماذج، بثلاث غرف وأربع غرف وخمس غرف نوم، وبثلاث واجهات وهي الإسلامية والمحلية والأندلسية موزعة بطريقة حديثة ومتناسقة.

وأكد مضي المؤسسة قدماً لتنفيذ مشروعاتها في هذا العام، ومنها مشروع البرشاء جنوب 1202 فيلا، ومشروع الخوانيج 84 مسكناً ومشروع القوز 114 مسكناً بتكلفة اجمالية نحو 1632 مليون درهم، مشيراً الى أن المؤسسة حققت منذ انشائها 1646 مسكناً بالاضافة الى مشروعات اخرى سيتم تحقيقها خلال السنتين المقبلتين.

وأضاف قرقاش أن المؤسسة بدأت بتخصيص المساكن للمواطنين، وذلك من خلال إعلام المستحقين لهذه المساكن بواسطة الرسائل النصية للمواطنين وتحديد موعد مراجعة المؤسسة والأوراق المطلوبة من اجل اتمام اجراءات التخصيص، مضيفاً ان عدد المسجلين وصل من مشروع الورقاء 509 اكثر من 200 مستفيد، وفي مشروع البرشاء فقط وصل عدد المستفيدين الى ،140 وأن باب التسجيل مفتوح في المشروعين، وأن المؤسسة مستعدة لتسليم المستفيدين مساكنهم خلال يومين في حال تسديد التزاماتهم المالية، أو حصولهم على موافقة التمويل من المصرف، وبعد أن تكتمل الأوراق المطلوبة لإدارة علاقات المتعاملين بالمؤسسة ومن خلال الاجراءات المعتمدة فيها.

إلى ذلك، قرر مجلس ادارة مؤسسة محمد بن راشد للإسكان باعتماد إعادة تخطيط جزء من مشروع بناء 1202 مسكن بمنطقة البرشاء جنوب الأولى، قيد الإنجاز لعدد 30 قطعة ارض لتصبح بعد التعديل المقرر 68 قطعة التي سيتم بناء نماذج جديدة عليها عبارة عن أربع وحدات سكنية متلاصقة. وأشار قرقاش الى انه تم الانتهاء وبالتنسيق مع بلدية دبي لإعادة تخطيط قطع أراضٍ سكنية أخرى مجاورة لمشروع 940 مسكنا بمنطقة عود المطينة لبناء النموذج التصميمي الجديد نفسه المعتمد بتعديل عدد 38 قطعة أرض سكنية كبيرة لتصبح بعدد 78 قطعة أرض سكنية بمساحة كل قسيمة 2800 قدم مربعة، ومن المتوقع البدء بتنفيذ المشروع في الربع الثالث من عام .2011 وأضاف أن مساحة البناء للنموذج التصميمي الجديد تبلغ 1597 قدماً مربعة يقام على قطعة ارض مساحتها 3000 قدم مربعة بطول 60 قدمًا وعرض 50 قدماً، لافتاً إلى أن المسكن من دور أرضي فقط يتكون من غرفتين نوم وخدماتها ومجلس وخدماته ومطبخ ومخزن وغرفة للخدم وحمام وغرفة غسل/ والفئة المستهدفة الأسر غير المتنامية التي لا يزيد عدد أفرادها على ثلاثة أفراد من فئة الدخل المحدود مع دمج جميع فئات المجتمع في حي سكني واحد لتحقيق الاستقرار الأسري.

وبلغت تكلفة البناء 35 مليوناً و350 ألف درهم بزيادة قدرها 2.2 مليون درهم عن تكلفة بناء 30 مسكناً حسب التخطيط السابق الذي تم المصادقة عليه من قبل مجلس الإدارة، والمشروع حالياً في مرحلة التصميم بإعداد الرسوم والمخططات التنفيذية وسيكون النظام الإنشائي المعتمد للبناء بنظام القوالب المعدنية الجاهزة المصبوبة موقعيا مع مراعاة الاشتراطات الخاصة بالعزل الحراري والمواصفات المعتمدة للتشطيبات المنفذة في المشروعات الإسكانية التابعة للمؤسسة.