عقارات دبي تستهل أبريل بصفقات قوية

شهدت سوق العقارات في دبي بداية قوية في أول تعاملات شهر أبريل 2026، حيث سجّلت التصرفات العقارية، أمس، نشاطاً ملحوظاً بقيمة إجمالية بلغت نحو 4.53 مليارات درهم، مع مبيعات وصلت إلى 2.68 مليار درهم، في وقت شهدت فيه السوق ثلاث صفقات قياسية لقطعة أرض بمليار درهم، وشقتين بسعر بيع يبلغ 47 مليون درهم لكل منهما، ما يعكس استمرار الطلب القوي على القطاع العقاري، ونشاط حركة السوق في الإمارة رغم التوترات في منطقة الشرق الأوسط.

وبحسب بيانات تطبيق «دبي ريست»، التابع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، فقد سجّلت المبيعات أكثر من 2.68 مليار درهم، بعد تنفيذ 700 صفقة، توزّعت بواقع 631 مبايعة لوحدات سكنية، و27 مبايعة لمبانٍ، و42 مبايعة لأراضٍ.

وبلغت مبيعات «العقارات الجاهزة» نحو 713.51 مليون درهم عبر تنفيذ 149 صفقة موزعة بواقع 99 صفقة لوحدات سكنية، وثماني مبايعات لمبانٍ، و42 مبايعة لأراضٍ، بينما بلغت مبيعات «العقارات على الخريطة» نحو 1.97 مليار درهم من خلال 551 صفقة مقسمة على 532 مبايعة لوحدات سكنية، و19 مبايعة لمبانٍ.

بدورها، سجّلت الرهون العقارية 150 معاملة بقيمة 632.09 مليون درهم، موزعة بواقع 86 معاملة لوحدات سكنية، و19 معاملة لمبانٍ، و45 معاملة لأراضٍ، فيما بلغت قيمة الهبات نحو 1.23 مليار درهم، بواقع 36 معاملة موزعة على 26 معاملة لوحدات سكنية، ومعاملتين لمبانٍ، وثماني معاملات لأراضٍ.

وبذلك استحوذت المبيعات العقارية على ما نسبته 59% من إجمالي قيمة التصرفات المسجلة، فيما اقتنصت الرهون ما نسبته 14%، والهبات نحو 27%.

وسجّلت السوق العقارية في دبي صفقة قياسية، أمس، تمثّلت في بيع قطعة أرض ممنوحة في مشروع «رويال أمواج» بمنطقة «نخلة جميرا» بقيمة جاوزت مليار درهم.

وتبلغ المساحة الكلية للأرض المخصصة للاستخدام التجاري أكثر من 858.645 ألف قدم مربعة، (يعادل 79.77 ألف متر مربع)، وبسعر 1166 درهماً للقدم المربعة.

كما بيعت أمس، شقتان في منطقة «قناة دبي المائية» بمشروع «وان كازا» بقيمة 94 مليون درهم.

وتبلغ مساحة الشقة الأولى 10714.27 قدماً مربعة بسعر 4386.67 درهماً للقدم المربعة، بإجمالي يبلغ نحو 47 مليون درهم، أما الشقة الثانية فتبلغ مساحتها 10527.84 قدماً مربعة بسعر 4464.35 درهماً للقدم المربعة وبقيمة 47 مليون درهم أيضاً.