2.2 مليار درهم صافي أرباح «الدار» في 2014

أعلنت شركة الدار العقارية، أمس، ارتفاع صافي أرباحها لعام 2014، لتصل إلى 2.27 مليار درهم، بنمو نسبته 2%، مقارنة مع 2.23 مليار درهم خلال عام 2013، فيما نما إجمالي الإيرادات بنسبة 22% ليصل إلى 6.55 مليارات درهم، مقارنة مع 5.38 مليارات درهم في عام 2013.

وأوصى مجلس إدارة الشركة بتوزيع أرباح نقدية بواقع تسعة فلوس للسهم الواحد، مقارنة مع سبعة فلوس للسهم عن عام 2013 بزيادة 29%، ليصل إجمالي قيمة التوزيعات النقدية إلى 707 ملايين درهم، مقابل 550 مليوناً عن عام 2013.

وذكرت الشركة في لقاء صحافي عقدته عقب إعلان نتائجها المالية، أن هناك ارتفاعاً في الإيرادات المتكررة لعام 2014 بنسبة 23% لتصل إلى 2.25 مليار درهم مقارنة مع 1.83 مليار درهم خلال العام 2013، في الوقت الذي انخفض فيه إجمالي ديون الشركة بنسبة 33% لتصل إلى 9.17 مليارات درهم، مقارنة مع 13.79 مليار درهم مع نهاية عام 2013.

وقال الرئيس التنفيذي لـ«الدار العقارية» محمد خليفة المبارك، إن «(الدار) سجلت أداءً استثنائياً خلال عام 2014، إذ نجحت في مواصلة تنفيذ استراتيجيتها والمضي قدماً في تعزيز متانة الميزانية العمومية والاستفادة من محفظة الأراضي وزيادة الإيرادات المتكررة، ما أسهم في تحسين العائدات»، مشيراً إلى أنه «تم خلال عام 2014 إنجاز أكثر من 7000 وحدة سكنية، تم تسليم معظمها، فيما احتفظت الشركة بالجزء الباقي ضمن محفظتنا الاستثمارية كجزء من الأصول المدرة للدخل، فضلاً عن افتتاح (ياس مول)».

وكشف المبارك أن الشركة انتهت خلال الربع الرابع من العام الماضي من إنجاز مشروعات إسكان المواطنين في السلع ووطني والغنيمة، وتم تسليمها لحكومة أبوظبي، لافتاً إلى استعداد «الدار» للتعاون مع حكومة أبوظبي في أي مشروعات جديدة خلال عام 2015، بعد أن تم الانتهاء كذلك من مشروع الفلاح الذي يضم 4700 فيلا.

وأوضح أنه تم تأجير جميع الوحدات السكنية في مشروعات الريانة وأبراج البوابة، والتي يتجاوز عددها 2800 وحدة سكنية، وذلك قبيل عام كامل من الفترة المحددة.

وذكر أن «نسبة التأجير في محفظة الشركة من العقارات المخصصة للتأجير بلغت 97% بحلول نهاية ديسمبر الماضي، كما تم تأجير نحو 91% من المساحات المكتبية ضمن محفظة العقارات الاستثمارية للشركة بحلول نهاية ديسمبر الماضي، مقارنة مع 82% خلال عام 2013». وأفاد المبارك بأن «(الدار) تعتزم إضافة 7300 وحدة سكنية خلال السنوات الأربع إلى الخمس المقبلة، والتركيز خلال العام الجاري على إنجاز مشروعات للتطوير العقاري في مناطق جزيرة ياس وشاطئ الراحة وجزيرة الريم، والبدء في استغلال مساحات من الأراضي في المناطق الثلاث، بإجمالي 12.7 مليون متر مربع غير مستغلة حتى الآن»، لافتاً إلى أن «الشركة تملك 77 مليون متر مربع من الأراضي القابلة للتطوير، ومعظمها لها وجهات بحرية في إمارة أبوظبي».

وأكد أنه «تم الانتهاء من مشروعات البنية التحتية في جزيرة ياس، إذ أصبحت جاهزة للمزيد من مشروعات التطوير العقاري، وتم تسليمها إلى حكومة أبوظبي، فيما وصلت نسبة الإشغال في فنادق الجزيرة إلى 86% عام 2014، بينما يجري استكمال العمل في البنية التحتية في شاطئ الراحة»، مشيراً إلى أن «(الدار) ستبدأ الأعمال الإنشائية في مشروع الهديل في شاطئ الراحة في النصف الأول من العام الجاري، على أن يتم اختيار مقاول التنفيذ للمشروع قريباً».

وقال المبارك إن «(الدار) أجّرت 2800 وحدة سكنية خلال عام 2014 نتيجة وجود طلب قوي، في حين تدرس خلال عام 2015 إقامة مشروعات للإسكان المتوسط تلبية لاحتياجات السوق».

وأضاف أنه «تم الانتهاء من البنية التحتية الداخلية لمشروع مدينة السيارات، كما أنهت الشركة جزءاً من المشروع، وتم بالفعل انتقال عدد من ورش السيارات إليها» وبين أن «الشركة طرحت مشروعي (الهديل) و(أنسام) للبيع على المخطط خلال السنوات الأربع الأخيرة، إذ تم بيع 84% من مشروع (أنسام) في يوم واحد، بينما تم بيع مشروع (الهديل) بكامله في يوم واحد، ما يؤكد وجود طلب كبير وتحسن القطاع العقاري بشكل كبير عام 2014»، لافتاً إلى أن من المقرر أن يتم الانتهاء من أعمال الإنشاء وتسليم الوحدات لمالكيها خلال عام 2017.

وذكر المبارك أنه «تم بيع مشروع الغدير بالكامل، وتأجير أكثر من 80% من برج الشيخ محمد بن راشد، أطول برج في إمارة أبوظبي، خلال فترة قياسية من طرحه للتأجير، فضلاً عن تأجير 95% من مركز التجارة العالمي في أبوظبي، إضافة إلى تأجير (ياس مول) بنسبة 100%، إذ من المقرر أن يتم افتتاح جميع محاله التجارية الصيف المقبل، بعد أن تم افتتاح 77% من إجمالي المحال حالياً».

وأشار إلى أن «(الدار) تجري تحسينات على مشروع السوق المركزي لزيادة الإقبال عليه، كما تم افتتاح فندق (ماريوت كورتيارد) الذي يضم 240 غرفة في إطار المشروع».