«بينتهاوس»: مستويات غير مسبوقة في الطلب على المساكن «فائقة الفخامة» في دبي

أكد قسم «بينتهاوس دوت إيه إي» Penthouse.ae ضمن شركة «متروبوليتان بريميوم بروبرتيز» العقارية، ومقرها دبي، أن الطلب على المساكن فائقة الفخامة في دبي، بلغ مستويات غير مسبوقة.

وكشف «بينتهاوس» الذي أطلقته الشركة في أغسطس 2022، للتعامل بشكل حصري مع العقارات فائقة الفخامة، أنه تمكن خلال ستة أشهر فقط على إطلاقه، من الانخراط في صفقات لبيع 20 وحدة عقارية فاخرة في منطقتي «نخلة جميرا» و«دبي هيلز».

وحدات فائقة الفخامة

واستعرض القسم في بيان له، الصفقات على العقارات فائقة الفخامة، قائلاً إن «نخلة جميرا» استحوذت على 30% من إجمالي عدد الصفقات العقارية التي تتجاوز قيمتها 20 مليون درهم في عام 2022، فيما هيمنت منطقة «دبي هيلز» على نسبة 20% أخرى من إجمالي عدد الصفقات في القطاع الذي سجل بيع 826 وحدة عقارية فائقة الفخامة بقيمة إجمالية بلغت 29 مليار درهم.

وأرجع الطلب المتنامي في هذا القطاع، إلى زيادة اهتمام أصحاب الثروات الفائقة من أوروبا والولايات المتحدة، متوقعاً أن يشهد الطلب نمواً بنسبة 20% خلال العام الجاري، حتى مع استمرار  ارتفاع  أسعار العقارات الفخمة في دبي.

مستوى غير مسبوق

وقال مدير المبيعات في «بينتهاوس دوت إيه إي» Penthouse.ae، بيتري مانيلا: «لم يسبق لي أن شهدت مثل هذا الاهتمام الكبير من أصحاب الثروات الفائقة الذين يبدون رغبة في الانتقال إلى دبي، إما للعيش أو للعمل فيها».

وأضاف: «بلغ الطلب على المساكن فائقة الفخامة في دبي مستويات غير مسبوقة»، مؤكداً أن دبي تُعد أكبر وأفضل سوق في العالم لشريحة المستثمرين الذين يسعون خلف أنماط حياة فاخرة.

وتابع مانيلا: «يمثل قطاع العقارات الفاخرة قطاعاً جديداً تماماً في سوق العقارات في دبي، إذ كانت مثل هذه العقارات نادرة للغاية قبل عامين فقط، إلا أننا نشهد اليوم سوقاً قد يتجاوز حجم صفقاتها العام الجاري حاجز 35 مليار درهم».

وقال: «نعمل على تلبية احتياجات ومتطلبات المستثمرين الذين يسعون خلف أنماط حياة فاخرة، ولا شك أن دبي تعد أكبر وأفضل سوق في العالم لهذه الشريحة من المستثمرين، وقد لاحظنا أن أكثر من 75% من المشترين ينتقلون بشكل دائم إلى دبي، لأنهم يعتبرونها وجهة آمنة ومستقرة»، مشيراً إلى أن دولة الإمارات جذبت في العام الماضي نحو 4000 مليونير، في وقت نتوقع فيه أن يستمر هذا الاتجاه في النمو.

 

صفقات ضخمة

وكشف قسم «بينتهاوس دوت إيه إي» أن أغلى فيلا تم بيعها في دبي خلال العام الماضي 2022، تقع في «نخلة جميرا»، وتم بيعها مقابل 600 مليون درهم، كما تم بيع فيلا أخرى في صف المليارديرات بـ«نخلة جميرا» مقابل 302.5 مليون درهم.

وأفاد «بينتهاوس دوت إيه إي» بأنه أدرج أخيراً فيلا فائقة الفخامة في «نخلة جميرا» تبلغ قيمتها 800 مليون درهم، مؤكداً أنه سيتوسع لاحقاً ليتضمن عقارات في أبوظبي أيضاً.

وكانت أكبر صفقة أغلقها القسم في العام الماضي، هي صفقة بيع وحدة سكنية في «بولغاري ريزيدنسز» بقيمة 80.35 مليون درهم.