1.5 مليار درهم عائدات «إعمار»
«إعمار» عدّلت سياستها في احتساب العائدات. تصوير: تشاندرا بالان
أعلنت شركة «إعمار» العقارية، عن تحقيق عائدات بلغت 1.54 مليار درهم (0.42 مليار دولار) خلال الربع الأول من العام الجاري، مقابل عائدات بقيمة 2.52 مليار درهم (0.68 مليار دولار) حققتها الشركة خلال الربع الأول من العام الماضي، وعائدات الربع الأخير من العام ،2008 التي بلغت 1.83 مليار درهم (0.499 مليار دولار). وتم حساب هذه النتائج بناءً على السياسة المحاسبية المعدّلة لاحتساب العائدات، والتي تبنّتها «إعمار» أخيراً.
وبلغت أرباح الشركة، التي عقدت جمعيتها العمومية أول من أمس، خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الجاري حوالي 2.4 مليار درهم (0.65 مليار دولار)، مقابل 0.9 مليار درهم (0.24 مليار دولار) قيمة أرباح الربع الأول من العام الماضي، و0.66 مليار درهم (0.18 مليار دولار) قيمة صافي الخسائر التشغيلية المسجلة في الربع الأخير من العام ذاته.
وكانت الجمعية العمومية للشركة أقرت عدم توزيع الأرباح عن السنة المنتهية، ووافقت على إعادة استثمارها لتعزيز نمو أعمال الشركة على المدى الطويل.
يذكر أن «إعمار» عدّلت السياسة المتبعة في احتساب العائدات، بناءً على التوصيات الجديدة التي أصدرها «مجلس معايير المحاسبة الدولية» العام الماضي حول تفسير لجنة معايير التقارير المالية الدولية، في ما يتعلق باتفاقات الإنشاءات العقارية، واحتساب العائدات على أساس المشروعات المنتهية، والذي تم البدء بتطبيقه في الأول من يناير من العام الجاري.
وفي حال اتباع منهج العقد المنتهي، يتم احتساب العائدات والأرباح المتعلقة بمشروع مباع في حال تسليمه إلى العملاء حصراً، أما حساب العائدات على أساس نسبة الإنجاز، فيتطلب احتساب العائدات بناءً على حجم الإنجاز في المشروع، من حيث عدد الوحدات المباعة، ونسبة من المبالغ المسددة وغير القابلة للاسترداد.
وعملت «إعمار العقارية» حتى العام الماضي، على حساب عائدات مشروعاتها باتباع منهج نسبة الإنجاز، لكونه يعطي نتائج أكثر وضوحاً حول النتائج التشغيلية وحجم التطوير الذي تحققه الشركة العقارية على أساس دوري، وبما أنه سيجري احتساب الأرباح والعائدات فقط عند تسليم المشروعات، فإن هذا قد يؤدي إلى حدوث تقلبات في مستوى الأرباح والعائدات الفصلية التي تعلن عنها المجموعة، أي أن العائدات قد تكون أعلى خلال الربع الذي يتم فيه تسليم عدد أكبر من الوحدات، مقارنة بالربع الذي يتم فيه تسليم وحدات أقل.
وبلغت أرباح الشركة، التي عقدت جمعيتها العمومية أول من أمس، خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الجاري حوالي 2.4 مليار درهم (0.65 مليار دولار)، مقابل 0.9 مليار درهم (0.24 مليار دولار) قيمة أرباح الربع الأول من العام الماضي، و0.66 مليار درهم (0.18 مليار دولار) قيمة صافي الخسائر التشغيلية المسجلة في الربع الأخير من العام ذاته.
وكانت الجمعية العمومية للشركة أقرت عدم توزيع الأرباح عن السنة المنتهية، ووافقت على إعادة استثمارها لتعزيز نمو أعمال الشركة على المدى الطويل.
يذكر أن «إعمار» عدّلت السياسة المتبعة في احتساب العائدات، بناءً على التوصيات الجديدة التي أصدرها «مجلس معايير المحاسبة الدولية» العام الماضي حول تفسير لجنة معايير التقارير المالية الدولية، في ما يتعلق باتفاقات الإنشاءات العقارية، واحتساب العائدات على أساس المشروعات المنتهية، والذي تم البدء بتطبيقه في الأول من يناير من العام الجاري.
وفي حال اتباع منهج العقد المنتهي، يتم احتساب العائدات والأرباح المتعلقة بمشروع مباع في حال تسليمه إلى العملاء حصراً، أما حساب العائدات على أساس نسبة الإنجاز، فيتطلب احتساب العائدات بناءً على حجم الإنجاز في المشروع، من حيث عدد الوحدات المباعة، ونسبة من المبالغ المسددة وغير القابلة للاسترداد.
وعملت «إعمار العقارية» حتى العام الماضي، على حساب عائدات مشروعاتها باتباع منهج نسبة الإنجاز، لكونه يعطي نتائج أكثر وضوحاً حول النتائج التشغيلية وحجم التطوير الذي تحققه الشركة العقارية على أساس دوري، وبما أنه سيجري احتساب الأرباح والعائدات فقط عند تسليم المشروعات، فإن هذا قد يؤدي إلى حدوث تقلبات في مستوى الأرباح والعائدات الفصلية التي تعلن عنها المجموعة، أي أن العائدات قد تكون أعلى خلال الربع الذي يتم فيه تسليم عدد أكبر من الوحدات، مقارنة بالربع الذي يتم فيه تسليم وحدات أقل.
تابعوا آخر أخبارنا المحلية والرياضية وآخر المستجدات السياسية والإقتصادية عبر Google news