أبوظبي في المرتبة العاشرة عالمياً في تطوير مراكز التسوق

تمتلك أبوظبي أكثر من 0.8 مليون متر مربع من مساحات التجزئة الجديدة قيد التطوير، الأمر الذي وضع العاصمة الإماراتية بين المدن الرائدة عالميا في مجال تطوير مراكز التسوق، حيث احتلت المرتبة العاشرة.

ووصل حجم أعمال تطوير المراكز حول العالم إلى مستوى قياسي في عام 2013 مع تسجيل نحو 32 مليون متر مربع من المساحات قيد الإنشاء في جميع أنحاء العالم، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 15٪ على أساس سنوي (28 مترا مربعا في عام 2012)، وذلك وفقا لأحدث البحوث من شركة الاستشارات العقارية العالمية "سي بي آر إي". 

وتعليقا على أداء سوق أبوظبي، قال رئيس بحوث الإمارات في (سي بي آر إي) الشرق الأوسط، مات غرين "بعد فترة من نقص المعروض، واقتراب نسب الإشغال في أن العديد من المراكز التجارية الكبرى إلى 100٪، نحن ندخل الآن في فترة نمو جديدة لمساحات التجزئة".

وأضاف "على مدى السنوات الأربع المقبلة سيتم تسليم نحو 0.8 مليون متر مربع من المساحات التجارية الجديدة من خلال 9 مراكز، الأمر الذي سيساعد في ترسيخ مكانة أبوظبي كوجهة جديدة لتجارة التجزئة في الشرق الأوسط."

وتابع غرين،"خلال هذه الفترة سوف نرى تحولا جذريا في مشهد التجزئة، سواء من حيث المعروض أو الجودة.  فنحن نتوقع أيضا تدفق علامات تجزئة جديدة إلى المدينة، وبعضها للمرة الأولى في المنطقة ككل. وعموما، يمكن اعتبار هذة الفترة مثيرة لتجارة التجزئة في العاصمة".

ويتركز نشاط التنمية بشكل كبير في الأسواق الناشئة، وخاصة الصين، التي كانت موطنا لنصف إجمالي مساحات مراكز التسوق قيد الإنشاء (16.8 مليون متر مربع) ولا تزال السوق التنموية الأكثر نشاطا في العالم، حيث 7 من أصل أسواق التنمية الـ10 الأكثر نشاطا على الصعيد العالمي تتواجد في الصين، تتصدرها مدينة تشنغدو (2.9 مليون متر مربع) ومدينة تيانغين (2.1 مليون متر مربع) تليها شنيانغ، تشونغتشينغ، ووهان، قوانغتشو، و هانغتشو، مع ما يفوق المليون متر مربع لكل منها خلال السنوات الثلاث المقبلة.

وتشمل الأسواق الأخرى التي تشهد توسعات كبيرة كلا من اسطنبول، موسكو، سان بطرسبرغ، نيو دلهي، كييف، هانوي، وكوالالمبور.

ويعزى النمو السريع لأعمال تطوير مراكز التسوق الجديدة في الأسواق الناشئة عند المقارنة مع الأسواق الناضجة، إلى تنامي الطبقة الوسطى فيها، والبيئة الحضرية للمدن الكبيرة، والطلب على أفضل جودة للسلع الاستهلاكية. ويتنافس تجار التجزئة، بما في ذلك العديد من تجار أوروبا الغربية وأمريكا الشمالية، للاستفادة من هذه الفرص الجديدة.