معايير جديدة تقلص زمن الحصول على المساعدات السكنية إلى سنتين
وضع برنامج الشيخ زايد للإسكان، معايير جديدة تقلص زمن الحصول على المساعدات السكنية إلى سنتين، كما وضع معايير خاصة للحصول على المساعدة السكنية الجديدة، التي يصل سقفها الأعلى إلى 800 ألف درهم، للأسر ذات الدخل الشهري أقل أو يساوي 30 ألف درهم، وكان متوسط دخل الفرد أقل أو يساوي 3000 درهم يحصل المستفيد في هذه الحالة على السقف الأعلى للمساعدة، أما إذا كان متوسط دخل الفرد من 3000 إلى 4000 درهم فتكون قيمة المساعدة 700 ألف درهم، ويحصل المستفيد الذي يبلغ متوسط دخله 5000 وأكثر على 500 ألف درهم.
أما إذا كان دخل الأسرة الشهري أكثر من 30 ألف درهم وكان متوسط الدخل أقل من أو يساوي 4000 درهم يحصل المستفيد على 700 ألف درهم، أما إذا كان متوسط الدخل من 4000 إلى 5000 درهم فيحصل المستفيد على 600 ألف درهم، ويحصل المستفيد الذي يبلغ متوسط دخله 5000 درهم وأكثر على 500 ألف درهم، وكان في كل الحالات يملك عقاراً تقل قيمة المساعدة السكنية بمبلغ 100 ألف درهم.
وكشف وزير الأشغال العامة رئيس مجلس إدارة البرنامج، الدكتور عبدالله بلحيف النعيمي، عن رفع سقف المنحة السكنية للمتقاعدين إلى 11 ألف درهم، بهدف مساعدة المتقاعدين الذين يتقاضون راتباً تقاعدياً 10 آلاف درهم وما فوق بدراهم، ما يحرمهم المنحة السكنية ويحولها إلى قرض سكني، ومراعاة لظروفهم الحياتية.
وقال النعيمي خلال الإحاطة الإعلامية الثانية لـ«زايد للإسكان»، أمس، إن البرنامج متجه نحو تحقيق مبادرات إسكانية رائدة تسهم في إسعاد المواطنين وتسهل عليهم إنجاز معاملاتهم، من خلال ابتكار عدد من الحلول والاستراتيجيات التي تلبي طموحات المواطنين وتوفر لهم الحياة الكريمة، موضحاً أن البرنامج وضع آلية جديدة للتقديم على طلب الحصول على المساعدة السكنية ومعايير جديدة لتوزيع المساكن ضمن مشروعات المجمعات السكنية، ومنها التي يقوم بتنفيذها البرنامج حالياً في كل من إمارتي الشارقة والفجيرة. وأشار النعيمي إلى أن البرنامج وضع معايير خاصة للحصول على قيمة المساعدة السكنية الجديدة، إلى جانب مبادرات إسكانية أخرى تسهم في تقليص سنوات انتظار مقدمي الطلبات للحصول على المساعدة السكنية إلى سنتين من تاريخ الطلب، والبت الفوري في طلبات استكمال المساكن قيد الإنشاء وتوزيع المساكن ضمن مشروعات المجمعات السكنية، وذلك في إطار تحقيق رؤية الإمارات 2021، كاشفاً عن إطلاق خدمة حكومية ذكية جديدة تواكب تطلعات المتعاملين وتمكنهم من اختيار مساكنهم ضمن مشروعات المجمعات السكنية، من خلال خدمة استعراض المسكن على المجمع السكني نفسه، واختيار النموذج المناسب الذي يتوافق مع معايير الاستحقاق الخاصة بالمجمعات السكنية.
| «اختر مسكنك»
أطلق وزير الأشغال العامة رئيس مجلس إدارة برنامج الشيخ زايد للإسكان، الدكتور عبدالله بلحيف النعيمي، خدمة «اختر مسكنك»، التي تخوّل المواطنين الحاصلين على قرار مساعدة سكنية لاختيار موقع المسكن ضمن مشروعات المجمعات السكنية التي ينفذها البرنامج، وتتلخص الخدمة في حصول المواطنين الحاصلين على قرار مساعدة سكنية، الذين لم يسبق لهم التعاقد وغير حاصلين على أرض سكنية على فرصة لاختيار مساكنهم ضمن المجمعات السكنية عبر خدمة إلكترونية ذكية، تمكنهم من الولوج إلى موقع المسكن والاطلاع على موقعه في المجمع السكني وحجز المسكن والنموذج المُختار. وتقوم اللجنة المختصة بتوزيع المساكن ضمن المجمعات السكنية لمراجعة الطلبات المقدمة عبر الموقع الإلكتروني والتوصية بناء على المعايير وآليات الاستحقاق. تحديث البيانات دعا برنامج الشيخ زايد للإسكان، جميع مقدمي الطلبات إلى ضرورة تحديث بياناتهم وتحديد نوع المساعدة السكنية المطلوبة، إما بتخصيص مسكن ضمن مجمع سكني أو استكمال مسكن، ويمكن لمقدمي الطلبات تحديث بياناتهم عبر وسائل الاتصال المختلفة، التي تبدأ بالموقع الإلكتروني للبرنامج بنسختيه الإلكترونية وعبر الهواتف الذكية أو عن طريق مركز الاتصال أو الحضور الشخصي إلى البرنامج في كل من دبي ورأس الخيمة والفجيرة. • 800 ألف درهم للأسر ذات الدخل أقل من 30 ألفاً شهرياً. • الانتهاء من كل الطلبات السابقة والمرشحة للدراسة خلال العام الجاري. • منزل في المجمعات السكنية لكل مستفيد لا يملك بيتاً تحت الإنشاء. |
آلية جديدة
وضع البرنامج آلية جديدة لتقديم طلب الحصول على المساعدة السكنية، التي تضم إما صيانة مسكن أو إضافة لمسكن قائم أو بناء مسكن خاص، ويشترط أن يكون مقدم الطلب مالكاً لأرض وباشر في الأعمال وأن يكون أنجز ما يقارب من قيمة المساعدة السكنية أو أن يتقدم بما يثبت امتلاكه المبلغ المطلوب منه تنفيذه قبل الاستفادة من مبلغ المساعدة السكنية الصادرة من البرنامج أو السكن ضمن مساكن المجمعات السكنية، بحيث يتم تحديد نموذج المسكن المطلوب بناء على المعايير الخاصة بتوزيع المساكن ضمن المجمعات السكنية.
وأوضح النعيمي أن آلية التقديم على طلب الحصول على المساعدة السكنية الجديدة تأتي في صيانة أو إضافة لمسكن قائم أو بناء مسكن خاص، ويشترط أن يكون مقدم الطلب مالكاً لأرض وباشر في الأعمال وأن يكون انجز ما يقارب من قيمة المساعدة أو أن يتقدم بما يثبت بامتلاكه من المبلغ المطلوب منه تنفيذه قبل صرف مبلغ البرنامج، اضافة إلى الاستفادة من مساكن المجمعات السكنية، بحيث يتم تحديد نموذج المسكن المطلوب بناء على المعايير الخاصة بتوزيع مساكن المجمعات السكنية.
معايير توزيع مساكن
وحدّد البرنامج معايير جديدة لتوزيع المساكن ضمن المجمعات السكنية، وعلى أساسها ستتم دراسة طلبات المواطنين وتحديد المستحقين، وتشمل هذه الآلية مجموعة أولويات، وهي البدء بالأسر التي لا تملك مسكناً والاعتماد على حجم الأسرة، وتشمل المعايير مسكناً يضم طابقاً أرضياً وأول يضم أربع غرف للحاصلين على قرض وعدد أفراد أسرهم أكثر من خمسة، ويمتلكون أو لا يمتلكون أرضاً سكنية، أو مسكناً ذا طابق أرضي ويضم ثلاث غرف للحاصلين على قرض أو إنشاء مسكن وعدد أفراد أسرهم أقل من خمسة ويمتلكون أو لا يمتلكون أرضاً سكنية، أو مسكناً ذا طابق أرضي ويضم غرفتين للحاصلين على قرار إنشاء مسكن لفئة محددة.
تقليص زمن الانتظار
وعن رؤية الإمارات 2021 لتحقيق توجه الحكومة في تقليص سنوات الانتظار للحصول على المساعدة السكنية إلى سنتين، أشار النعيمي إلى ان البرنامج بدأ في تطبيق معايير جديدة للتعامل مع الطلبات، بحيث يتم الانتهاء من كل الطلبات السابقة والمرشحة للدراسة خلال العام الجاري، كما يتم التعامل الفوري مع طلبات استكمال مسكن، وتحويل كل الطلبات التي لا تتوافر لها الأراضي للاستفادة من خدمة الحصول على مسكن ضمن المجمعات السكنية للمواطنين القاطنين في الإمارات، التي ينفذ فيها البرنامج مجمعات سكنية بداية من العام المقبل.
وتضم المبادرة معيارين رئيسين، إما استكمال مسكن أو الاستفادة من المساكن ضمن المجمعات السكنية، ويشترط على طلبات استكمال مسكن أن يكون مقدم الطلب مالكاً لأرض وقد باشر في التنفيذ وقيمة المتبقي من المشروع تعادل قيمة مبلغ المساعدة السكنية الممنوحة، وأن يتقدم بما يثبت امتلاكه المبلغ المطلوب المكمّل لقيمة مساعدة البرنامج، على أن يتقدم بعقد المقاولة ومتطلباته.
وتابع النعيمي في حال كان المستفيد لا يملك مسكناً تحت الإنشاء، فيمكنه الحصول على مسكن جاهز ضمن مساكن المجمعات السكنية في كل إمارات الدولة، التي تعتمد على متطلبات وتوجهات الحكومة في الاستدامة والحياة الكريمة، من خلال تصاميم مستدامة تطبق أعلى المعايير البيئية باستخدام المواد غير الضارة للبيئة والموفرة للطاقة، وتتوافر فيها جميع المرافق والخدمات بالتنسيق مع الجهات الاتحادية والمحلية، مؤكداً أن تصاميم البرنامج تلبي احتياجات فئات مختلفة من المجتمع من ذوي الإعاقة، وكبار السن، والأسر الكبيرة، والصغيرة بتصاميم متنوعة.
وسيطلب البرنامج من أصحاب الطلبات التقدم بطلبات لتحديد نوع المساعدة السكنية المطلوبة، التي تضم إما استكمال مسكن أو مسكناً ضمن مجمع سكني حتى نهاية العام الجاري، وستتم مراعاة الطلبات الأقدم في تاريخ الطلب وسيتم إصدار قرارات موافقات فورية لمقدمي طلبات استكمال مسكن.