%22 نمواً في أرباح «أملاك» في 2014

أظهرت نتائج أعمال شركة «أملاك للتمويل»، المتخصصة في الرهن العقاري الإسلامي، أمس، نمو صافي ربحها العائد إلى المساهمين 22% في عام 2014، بدعم من مكاسب حققتها من إعادة هيكلة ديونها، وهو ما أبطل مفعول عمليات شطب في محفظتها العقارية.

وقال تقرير النتائج المالية، الذي نشره الموقع الإلكتروني لسوق دبي المالي، إن صافي الربح العائد إلى المساهمين زاد إلى 58.9 مليون درهم في 2014، من 48.2 مليون درهم قبل عام.

وفي نوفمبر الماضي، وقّعت الشركة اتفاقاً لإعادة هيكلة ديون بقيمة 2.7 مليار دولار (نحو 9.9 مليارات درهم) مع دائنيها، بعد مفاوضات طويلة منذ تعليق التداول على أسهمها في نوفمبر 2008، في أعقاب الأزمة المالية العالمية، وما تبعها من تداعيات حينها على قطاع العقارات المحلي.

وأشار مدققو حسابات «أملاك» في بيان إلى أن الشركة لم تعدل قيمة محفظتها العقارية بين عامي 2009 و2014، وشهدت هذه الفترة هبوطاً كبيراً للأسعار بالإمارة في البداية، قبل أن تتعافى خلال العامين الماضيين.

وقال البيان المالي إنه كما في 31 ديسمبر 2014، اضطرت «أملاك» إلى تسجيل خسارة في القيمة العادلة للمحفظة بقيمة 2.1 مليار درهم.

غير أن «أملاك» جنت أيضاً مكاسب قيمتها 1.9 مليار درهم من تعديلات للقيمة العادلة في محفظة المضاربة، تتعلق باتفاق إعادة الهيكلة وودائع استثمارية وتمويلات إسلامية أخرى.

يشار إلى أنه في هيكل المضاربة، يدير بنك ما أصولاً نيابة عن متعامليه، مع تقاسم الدخل والمصروفات بنسبة يتفق عليها مسبقاً.