«هاربور»: القطاع العقاري يشهد تحولاً نحو المزادات
توقّعت شركة «هاربور» للوساطة العقارية، زيادة عمليات المزادات على الوحدات السكنية في الإمارات خلال الأشهر القليلة المقبلة.
وأوضحت الشركة في تقريرها الفصلي، أن «القطاع العقاري سيشهد تحولاً نحو المزادات، خصوصاً مع اشتداد المنافسة بين المطوّرين العقاريين لبيع العقارات»، مضيفاً أن «الفترة الحاليّة هي فترة تحكّم المشترين، مقارنةً بالفترة الماضية التي اعتبرت فترة تحكّم المطوّرين، نظراً لارتفاع نسبة مبيعات (عقارات على الخريطة)».
وقال المدير الإداري للشركة، مهند الوادية، إنه «في الوقت الذي نرى فيه أن المزادات ذات شعبية عالية في كثير من بلدان العالم، فإن نتائج الشركة تشير إلى أنّ التحسن في أداء سوق العقارات، سيجعل المزادات أكثر شعبية على الساحة العقارية في دبي».
وأوضح أن «دراسة الشركة بيّنت أن ظاهرة البيع والشراء عبر المزاد، لن تحل مكان طريقة البيع التقليدية، بل ستعمل على تعزيز سوق البيع، وإعطاء مزيد من الخيارات للمشترين».
وأضاف أن «الميزة الرئيسة للمزاد تتمحور حول توفير منافسة بين المشترين، فضلاً عن كونه منظماً وعادلاً وشفافاً، كما تعد أسعار الممتلكات التي يتم شراؤها بالمزاد العلني، عادلة وقريبة إلى قيمتها الحقيقيّة في السوق»، لافتاً إلى أن المزادات تقصّر من فترات المفاوضات الطويلة التي كانت شائعة في الماضي».
يذكر أنه يتم تنظيم المزادات العقارية بالشكل التقليديّ، بحيث يمنح الشخص الذي يقدم أعلى عرض على العقار، الحق في شرائه.
وأوضحت الشركة في تقريرها الفصلي، أن «القطاع العقاري سيشهد تحولاً نحو المزادات، خصوصاً مع اشتداد المنافسة بين المطوّرين العقاريين لبيع العقارات»، مضيفاً أن «الفترة الحاليّة هي فترة تحكّم المشترين، مقارنةً بالفترة الماضية التي اعتبرت فترة تحكّم المطوّرين، نظراً لارتفاع نسبة مبيعات (عقارات على الخريطة)».
وقال المدير الإداري للشركة، مهند الوادية، إنه «في الوقت الذي نرى فيه أن المزادات ذات شعبية عالية في كثير من بلدان العالم، فإن نتائج الشركة تشير إلى أنّ التحسن في أداء سوق العقارات، سيجعل المزادات أكثر شعبية على الساحة العقارية في دبي».
وأوضح أن «دراسة الشركة بيّنت أن ظاهرة البيع والشراء عبر المزاد، لن تحل مكان طريقة البيع التقليدية، بل ستعمل على تعزيز سوق البيع، وإعطاء مزيد من الخيارات للمشترين».
وأضاف أن «الميزة الرئيسة للمزاد تتمحور حول توفير منافسة بين المشترين، فضلاً عن كونه منظماً وعادلاً وشفافاً، كما تعد أسعار الممتلكات التي يتم شراؤها بالمزاد العلني، عادلة وقريبة إلى قيمتها الحقيقيّة في السوق»، لافتاً إلى أن المزادات تقصّر من فترات المفاوضات الطويلة التي كانت شائعة في الماضي».
يذكر أنه يتم تنظيم المزادات العقارية بالشكل التقليديّ، بحيث يمنح الشخص الذي يقدم أعلى عرض على العقار، الحق في شرائه.