طرحت شركات للاستشارات المالية أموراً عدة مهمة للتعامل مع القرض المنزلي، الذي يسهم في زيادة العائد على الأصول، محددة أبرزها كما يلي:
- فترات السداد القصيرة تسهم في دفع فوائد أقل على القرض السكني، وبالتالي زيادة الأصول العائدة على منزلك.
- قد يصبح سعر امتلاكك لمسكن أغلى على المدى الطويل، عن طريق زيادة مدة الرهن.
- الدفعة المقدمة لا تشمل الرسوم التي تدفع للبنك أو للمطور العقاري أو للجهات التشريعية أو التنظيمية أو للوسيط العقاري، لذلك من الضروري التأكد منها.
- من المهم الحصول على تقييم للعقار الذي تنوي شراءه، للمقارنة بين قيمة التمويل وكلفته من جهة، والقيمة التقديرية للعقار من جهة أخرى.
- التقييم المالي للعقار عليه أنه يكون مستنداً إلى معدل الفائدة الممتدة طوال فترة القرض، وجميع الكلف الجانبية والرسوم.