الإمارات تتصدّر «الشرق الأوســـط وإفريقيا» في الغرف الفندقية الـجديدة

تصدرت الإمارات قائمة دول منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا، في عدد الغرف الفندقية المقرر انشاؤها، بحسب تقرير لشركة «إس.تي.آر غلوبال» المتخصصة في الأبحاث الفندقية.

وبلغ عدد الغرف الفندقية المقرر انشاؤها في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا، حتى نهاية مايو الماضي، 125 ألف غرفة فندقية، تستحوذ السوق الإماراتية على 26٪ منها بـ35.6 ألف غرفة فندقية.

واعتبرت دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي، أن المردود والعائد على القطاع السياحي في دبي منحا المستثمرين أسباباً كافية لتعزيز وتوجيه استثماراتهم في هذا الاتجاه.

تصدر الإمارات

وتفصيلاً، كشف تقرير لشركة «إس.تي.آر غلوبال» المتخصصة في الأبحاث الفندقية، تصدر الإمارات قائمة دول منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا، في عدد الغرف الفندقية المقرر انشاؤها، واستحواذها على 26٪ منها، بـ35.6 ألف غرفة فندقية.

وأشار التقرير إلى أن خمس أسواق أخرى سجلت أكثر من 5000 غرفة فندقية في نهاية مايو، تصدرتها السعودية بـ26.5 ألف غرفة فندقية مقرر إنشاؤها، تلتها مصر بـ9000 غرفة، وقطر بـ6800 غرفة، والمغرب بـ6000 غرفة، وعُمان بـ5300 غرفة فندقية.

وأضاف أن أكثر من 490 مشروعاً فندقياً تنتظر دخولها إلى السوق في منطقة الشرق الأوسط إفريقيا، لافتاً إلى التوسع الكبير في الاستثمارات السياحية في بعض الأسواق النشطة.

توسعات فندقية

إلى ذلك، شهدت الإمارات خلال عام 2011 إعلان عدد كبير من الغرف الفندقية قيد الإنشاء، إذ أعلنت مجموعة فنادق ومنتجعات «فور سيزونز»، أن المجموعة تخطط إلى مضاعفة عدد الفنادق التي تديرها في منطقة الخليج العربي، ليصل إلى 20 فندقاً، مقابل 10 فنادق حالياً، منها فندقان في الإمارات بطاقة تزيد على 400 غرفة.

وتعتزم مجموعة «أكور» للفنادق، افتتاح 13 فندقاً جديداً في الدولة بحلول عام ،2015 بسعة إجمالية تبلغ 3535 غرفة، لترفع محفظتها في الإمارات إلى 28 فندقاً.

كما استأنفت «مجموعة الحبتور» العمل في بناء «منتجع وسبا الحبتور آيلند» في جزيرة «نخلة جميرا» في دبي، بكلفة مليار درهم، ويضم نحو 330 غرفة بينها 60 جناحاً.

وتسعى المجموعة إلى إضافة أكثر من 2000 غرفة فندقية إلى قطاع الضيافة، منها 400 غرفة تحت علامة «هيلتون» بمشروع منتجع في جزيرة النخلة بكلفة 1.1 مليار درهم، و1675 غرفة تحت علامات «سانت ريجيس»، و«دبليو»، و«ويستن»، على طريق الشيخ زايد، بكلفة 5.1 مليارات درهم.

أما مجموعة «روتانا» للفنادق، فتخطط لإضافة 12 ألفاً و238 غرفة فندقية جديدة بحلول عام ،2015 من خلال 44 منشأة فندقية تحت الإنشاء حالياً، 35٪ منها في السوق الإماراتية.

فيما تخطط شركة «ماريوت» العالمية لافتتاح تسعة فنادق جديدة في الدولة بحلول عام ،2014 بينها فندق «جي دبليو ماريوت ماركيز دبي» الذي يعد الأكبر في المنطقة بطاقة 1608 غرف فندقية، إضافة الى خمسة فنادق في أبوظبي بطاقة 1350غرفة فندقية.

وتعتزم فنادق «سيتي ماكس» التابعة لمجموعة «لاندمارك»، إنشاء 10 فنادق جديدة في منطقة الشرق الأوسط وآسيا، على مدى السنوات الخمس المقبلة، فيما ستضيف التوسعات على مدى ثلاث سنوات في الإمارات وحدها 3000 غرفة.

المردود والعائد

بدوره، قال مدير إدارة تصنيف الفنادق في دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي، ماجد المري، إن «دبي شهدت إعلان عدد كبير من المشروعات الفندقية خلال السنوات الأخيرة».

وأضاف أنه «مع الفنادق الجديدة التي تطرح سنوياً، فإن العدد تضاعف، فضلاً عن أن معظم المشروعات التي توقفت تم استئناف العمل فيها».

وأكد لـ«الإمارات اليوم» أن «المردود والعائد على القطاع السياحي في دبي منحا المستثمرين أسباباً كافية لتعزيز وتوجيه استثماراتهم في هذا الاتجاه، خصوصاً في ظل النمو المستمر في أعداد السياح إلى الإمارة، وارتفاع نسب الإشغال سنوياً، على الرغم من دخول غرف فندقية كثيرة إلى السوق، فضلاً عن المعروض المتوافر في السوق أصلاً».

وبين أن «عدد الغرف الفندقية في دبي خلال عام 2011 بلغ نحو 75.4 ألف غرفة ضمن 577 فندقاً، 39٪ منها لفنادق من فئة خمس نجوم، و27٪ لفنادق من فئة أربع نجوم، و15٪ منها لفنادق من فئة ثلاث نجوم، فيما بلغت حصة الفنادق من فئة نجمتين ونجمة 10 و8٪ على التوالي».

وأفاد بأن «36٪ من الشقق الفندقية المنتشرة في الإمارة فاخرة و64٪ سياحية»، لافتاً إلى أن «هناك العديد من العوامل التي دعمت زخم السياحة إلى الإمارة، منها السياحة البحرية، إذ ارتفع عدد السفن السياحية التي زارت دبي خلال عام 2011 إلى 108 سفن أقلت 396 ألف سائح».

وقال المري إن «العديد من المؤشرات المتاحة في السوق أظهرت للمستثمرين جدوى استثماراتهم السياحية ولفتت أنظارهم إلى دبي، التي حققت في يناير الماضي المركز الأول عالمياً في نسبة الإشغال الفندقي بنسبة 86.2٪، وفقاً لإحصاءات وبيانات أعدتها الدائرة بالتعاون مع شركة (إس.تي.آر. غلوبال)».

وذكر أن «دبي حلت في المركز الأول خلال أبريل الماضي في متوسط العائد على الغرف الفندقية، وبلغت نحو 225 دولاراً، في حين حلت ثانية بعد العاصمة الفرنسية، باريس، في متوسط سعر الغرف الفندقية التي بلغت نحو 265 دولاراً».

وأشار إلى أن «هناك نحو 18 ألفاً و930 غرفة فندقية ستفتح في دبي حتى عام ،2015 لتتصدر الإمارة مدن العالم في عدد الغرف المقرر انشاؤها والمشروعات السياحية المعلنة فيها»، موضحاً أن «الدائرة تنظر في مبادرات ومنتجات جديدة لدعم خدماتها المقدمة للسياح، منها السياحة العلاجية، والمؤتمرات، والسياحة الرياضية المرتبطة بمعسكرات تقيمها أندية عالمية لفرقها».